HƯỚNG DẪN

NGHIỆPVỤ cho vay vốn ƯU ĐÃI ĐỂ MUA, THUÊ mua NHÀ Ở XÃ HỘI; XÂY DỰNG MỚI HOẶC CẢI TẠO, SỬACHỮA NHÀ ĐỂ Ở

Căn cứ Bộ quy định Dân sự ngày 24 mon 11năm 2015;

Căn cứ Luật nhà tại ngày 25 mon 11năm 2014;

Căn cứ Nghị định số 78/2002/NĐ-CP ngày04 mon 10 năm 2002 của chính phủ về tín dụng đối với người nghèo và những đốitượng cơ chế khác;

Căn cứ Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày đôi mươi tháng 10 năm năm ngoái của chính phủ về phát triển và làm chủ nhà sống xã hội;Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2021 của chính phủ về sửa đổi, bổsung một trong những điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của
Chính bao phủ về trở nên tân tiến và làm chủ nhà sống xã hội;

Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày20 mon 10 năm 2015 của chính phủ về quy định cụ thể và khuyên bảo thi hành mộtsố điều của pháp luật Nhà ở;

Căn cứ Nghị định số 102/2017/NĐ-CP ngày 01 tháng 9 năm 2017 của chính phủ về đk biện pháp bảođảm;

Căn cứ Nghị định số 21/2021/NĐ-CP ngày19 tháng 3 năm 2021 của cơ quan chính phủ về pháp luật thi hành Bộ khí cụ Dân sự về bảo đảmthực hiện tại nghĩa vụ;

Căn cứ quyết định số 16/2003/QĐ-TTg ngày 22 mon 01 năm 2003 của Thủ tướng chính phủ về việc phê chăm chú điều lệ vềtổ chức và hoạt động của Ngân hàng cơ chế xã hội;

Căn cứ Thông tứ số 09/2021/TT-BXD ngày16 tháng 8 năm 2021 của cục Xây dựng giải đáp thực hiện một số nội dung của Nghịđịnh số 100/2015/NĐ-CP ngày đôi mươi tháng 10 năm năm ngoái của cơ quan chỉ đạo của chính phủ về cải cách và phát triển vàquản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng tư năm 2021 của
Chính đậy về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày20 mon 10 năm năm ngoái của cơ quan chỉ đạo của chính phủ về phát triển và làm chủ nhà ngơi nghỉ xã hội;

Căn cứ Văn phiên bản số 9496/NHNN-TDngày 10 tháng12 năm năm ngoái của ngân hàng Nhà nước việt nam về việc xúc tiến thựchiện Nghị định số 100/2015/NĐ-CP .

Tổng giám đốc Ngân hàng cơ chế xãhội (NHCSXH) giải đáp nghiệp vụ giải ngân cho vay ưu đãi để mua, mướn mua nhà ở xã hội;xây dựng bắt đầu hoặc cải tạo, thay thế sửa chữa nhà nhằm ở, ví dụ như sau:

1. Phạm vi điều chỉnh,đối tượng áp dụng

1.1. Phạm vi điều chỉnh

Văn bạn dạng này phía dẫn nghiệp vụ chovay chiết khấu để mua, thuê mua nhà tại xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữanhà để tại theo nguyên tắc của Luật nhà tại số 65/2014/QH13 ngày 25 tháng 11 năm 2014của Quốc hội, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chínhphủ về phát triển và thống trị nhà ngơi nghỉ xã hội cùng Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01tháng 4 năm 2021 của chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm năm ngoái của chính phủ nước nhà về phát triển và quản lí lýnhà sinh hoạt xã hội.

1.2. Đối tượng áp dụng

a) Đối tượng vay vốn ngân hàng được chính sách tại
Khoản 2 văn bản này;

b) Đơn vị, cá nhân thuộc NHCSXH;

c) những tổ chức, cá nhân có liên quan.

2. Đối tượng được vayvốn

2.1. Người dân có công với phương pháp mạng theoquy định của pháp luật về ưu đãi người có công với phương pháp mạng;

2.2. Tín đồ thu nhập thấp, hộ nghèo, cậnnghèo tại khu vực đô thị;

2.3. Fan lao đụng đang thao tác làm việc tạicác công ty trong và bên cạnh khu công nghiệp;

2.4. Sĩ quan, hạ sĩ quan liêu nghiệp vụ, hạsĩ quan trình độ kỹ thuật, quân nhân chăm nghiệp, công nhân trong cơ quan,đơn vị nằm trong công an nhân dân cùng quân nhóm nhân dân;

2.5. Cán bộ, công chức, viên chức theoquy định của phápluật về cán bộ, công chức, viên chức.

Các đối tượng người tiêu dùng được vay vốn nêu trênsau phía trên gọi chung là fan vay vốn.

3. Hiệ tượng vay vốn

3.1. Người vay vốn phải đúng đối tượngđược vay mượn và đáp ứng đầy đủcác điều kiện vay vốn theo quy định;

3.2. Người vay vốn ngân hàng phải áp dụng vốnvay đúng mục tiêu xin vay;

3.3. Người vay vốn ngân hàng phải trả nợ cả gốcvà lãi đúng hạn.

4. Điều khiếu nại được vayvốn

4.1. Đối với vay vốn ngân hàng để mua, thuê muanhà làm việc xã hội

a) Các đối tượng quy định tại Điểm2.2, 2.3, 2.4, 2.5 Khoản 2 văn bạn dạng này buộc phải thuộc diện không phải đóng thuế thunhập liên tục theo quy định của điều khoản về thuế thu nhập cá nhân; trườnghợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc chuẩn hộ nghèo, hộ cận nghèo theo quyđịnh của cơ quan chính phủ theo từng thời kỳ;

b) Phải tiến hành gửi tiền tiết kiệm chi phí hàng mon tại
NHCSXH với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký kết Hợp đồng tín dụng thanh toán với
NHCSXH, mức gửi các tháng tối thiểu bằng mức trả nợ cội bình quântháng của người vay vốn;

c) tất cả đủ hồ nước sơ chứng minh về đối tượng,điều kiện hoàn cảnh nhà ở, điềukiện cư trú và điều kiện thu nhập và để được hưởng chính sách nhà sinh sống xã hội theoquy định;

d) Có nguồn thu nhập và khả năng trả nợtheo cam đoan với NHCSXH;

đ) bao gồm Giấy ý kiến đề xuất vay vốn nhằm mua,thuê mua nhà tại xã hội, trong đó có cam kết của cá nhân và những thành viên tronghộ mái ấm gia đình chưa được hưởng chính sách hỗ trợ đơn vị ở, khu đất ở bên dưới mọi vẻ ngoài tạinơi sinh sống;

e) gồm Hợp đồng mua, mướn mua nhà ở xãhội với chủ đầu tư dự án mà dự án công trình của chủ đầu tư đó có trong danh mụcdự án xây dựng nhà ở xã hội thuộc chương trình, kế hoạch đầu tư nhà sinh hoạt xã hội củacơ quan tất cả thẩm quyền phê duyệt;

f) gồm vốn tự tất cả tối thiểu bằng 20% giátrị đúng theo đồng mua, mướn mua nhà ở xã hội;

g) Thực hiện bảo đảm an toàn tiền vay bằng tàisản xuất hiện từ vốn vay mượn theo lý lẽ của pháp luật. Ngân hàng cho vay, chủ đầutư và người vay vốn ngân hàng phải cách thức rõ thủ tục quản lý, xử lý tài sản bảo đảmtrong hợp đồng bố bên.

4.2. Đối với vay vốn để phát hành mớihoặc cải tạo, thay thế sửa chữa nhà nhằm ở

a) Các đối tượng người dùng quy định trên Điểm2.2, 2.3, 2.4, 2.5 Khoản 2 văn bản này đề xuất thuộc diện chưa phải đóng thuế thu nhập cá nhân thườngxuyên theo biện pháp của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân cá nhân; trường đúng theo là hộnghèo, cận nghèo thì cần thuộc chuẩn chỉnh hộ nghèo, hộ cận nghèo theo quy định của
Chính tủ theo từng thời kỳ;

b) Phải thực hiện gửi tiền tiết kiệmhàng tháng trên NHCSXH với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký kết Hợp đồngtín dụng với NHCSXH, nấc gửi các tháng tối thiểu bởi mức trả nợ cội bìnhquân mon của fan vay vốn;

c) bao gồm đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng,điều kiện yếu tố hoàn cảnh nhà ở, điều kiện cư trú và đk thu nhập sẽ được hưởngchính sách nhà xã hội theo quy định;

d) Có nguồn thu nhập và tài năng trả nợtheo cam kết với NHCSXH;

đ) tất cả Giấy ý kiến đề nghị vay vốn để xây dựngmới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà nhằm ở, trong những số ấy có khẳng định của cá thể và cácthành viên trong hộ gia đình chưa được vay vốn ngân hàng ưu đãi cung ứng nhà sinh sống xã hội tạicác tổ chức triển khai tín dụng;

e) có Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà tại và gia tài khác gắn sát với khu đất tại địa phương cấp cho huyệnnơi đăng ký hộ khẩu hay trú do cơ quan công ty nước gồm thẩm quyền cấp theo quy địnhcủa điều khoản về khu đất đai;

f) có phương án đo lường giá thành,có giấy tờ xây dựng so với trường hòa hợp yêu cầu bắt buộc có giấy phép xây dựngtheo dụng cụ của quy định về xây dựng. Trường hợp có bản thảo xây dựng có thờihạn theo vẻ ngoài của điều khoản thì được xem như xét giải ngân cho vay vốn phù hợp với thời hạnđược mãi sau của công trình;

g) tất cả vốn tự tất cả tối thiểu bằng 30% phươngán tính toán chi phí của fan vay;

h) Thực hiện đảm bảo tiền vay bằng giátrị quyền sử dụng đất ở và tài sản nối sát với đất ở hoặc gia sản khác theoquy định của luật pháp và phương tiện của NHCSXH.

5. Mức mang lại vay

5.1. Đối với vay vốn để mua, thuê muanhà làm việc xã hội, mức cho vay vốn tối đa bởi 80% cực hiếm Hợp đồng mua, thuê mua căn hộ ởxã hội;

5.2. Đối với vay vốn để thi công mớihoặc cải tạo, thay thế sửa chữa nhà để ở, mức giải ngân cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặcphương án vay, tối đa không quá 500 triệu vnd và ko vượt thừa 70% giá chỉ trịtài sản đảm bảo an toàn tiền vay;

5.3. Mức mang đến vay cụ thể do NHCSXH nơicho vay xem xét căn cứ vào mối cung cấp vốn, tài năng trả nợ, phương án đo lường và tính toán giáthành và giải pháp vay của bạn vay để thống nhất xác minh mức cho vay phù hợp.

6. Lãi vay cho vay

6.1. Lãi suất cho vay do Thủ tướng
Chính phủ đưa ra quyết định theo ý kiến đề xuất của Hội đồng quản trị NHCSXH đến từngthời kỳ;

6.2. Lãi vay nợ vượt hạn bằng 130% lãisuất cho vay do Thủ tướng chủ yếu phủ ra quyết định cho từng thời kỳ.

7. Thời hạn đến vay

Thời hạn giải ngân cho vay do NHCSXH nơi đến vayvà người vay vốn thỏa thuận cân xứng với kĩ năng trả nợ của người vay vốn và tốiđa không thực sự 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay mượn đầu tiên.

8. Cách thức chovay

NHCSXH tiến hành cho vay trực tiếp tạitrụ sở trụ sở NHCSXH cấp cho tỉnh hoặc Phòng giao dịch thanh toán NHCSXH cấp cho huyện, có ủythác một trong những nội dung các bước cho những tổ chức thiết yếu trị - thôn hội, gồm:Hội Liên hiệp đàn bà Việt Nam,Hội Cựu binh lực Việt Nam, Hội Nông dân vn và Đoàn Thanhniên cộng sản hồ Chí Minh.

Người vay vốn là member của Tổ tiếtkiệm vay vốn (TK&VV) được thành lập và chuyển động theo dụng cụ của NHCSXH.

9. Hồ sơ vay vốn

9.1. Hồ nước sơ do người vay vốn ngân hàng lập vàcung cấp

a) bạn dạng gốc Giấy ý kiến đề xuất vay vốn theo mẫu số 01/NƠXH; bản gốc Giấy ủy quyền theo quy địnhcủa NHCSXH đối với đối tượng vay vốn là hộ nghèo, hộ cận nghèo tại khu vực đôthị;

b) Giấy chứng thực về đối tượng người tiêu dùng và thựctrạng nhà ở

- Đối với vay vốn ngân hàng để mua, thuê tải nhàở buôn bản hội:

+ Đối tượng lao lý tại Điểm 2.1 Khoản2 văn phiên bản này: bản sao có xác thực hoặc phiên bản sao từ bỏ sổ gốc vì chưng cơ quan bao gồm thẩmquyền cấp chứng minh về đối tượng người dùng là người dân có công với biện pháp mạng; Giấy xác nhậntheo mẫu mã số 02 trên Phụ lục I banhành cố nhiên Thông tư số 09/2021/TT-BXD của bộ xây dựng;

+ Đối tượng cơ chế tại Điểm 2.2 Khoản2 văn bản này xác thực theo chủng loại số 04tại Phụ lục I phát hành kèm theo Thông bốn số 09/2021/TT-BXD của bộ xây dựng;

+ Đối tượng phương tiện tại Điểm 2.3,2.4, 2.5 Khoản 2 văn bạn dạng này xác nhận theo chủng loại số 03 trên Phụ lục I phát hành kèmtheo Thông tư số 09/2021/TT-BXD của bộ xây dựng.

- Đối với vay vốn để xây dựng mới hoặccải tạo, thay thế sửa chữa nhà nhằm ở:

+ Đối tượng chế độ tại Điểm 2.1 Khoản2 văn bản này: bạn dạng sao có xác nhận hoặc bạn dạng sao tự sổ gốc bởi cơ quan tất cả thẩmquyền cấp minh chứng về đối tượng người tiêu dùng là người có công với phương pháp mạng; Giấy xác nhậntheo mẫu mã số 01 tại Phụ lục II banhành đương nhiên Thông bốn số 09/2021/TT-BXD của cục xây dựng;

+ Đối tượng dụng cụ tại Điểm 2.2 Khoản2 văn phiên bản này chứng thực theo mẫu mã số 02tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tứ số 09/2021/TT-BXD của cục xây dựng;

+ Đối tượng lý lẽ tại Điểm 2.3,2.4, 2.5 Khoản 2 văn phiên bản này chứng thực theo mẫu mã số 03 tại Phụ lục II ban hànhkèm theo Thông tư số 09/2021/TT-BXD của bộ xây dựng.

c) Giấy minh chứng về điều kiện thu nhập

- Đối với vay vốn để mua, thuê download nhàở xóm hội:

+ Đối tượng dụng cụ tại Điểm 2.2 Khoản2 văn phiên bản này trường đoản cú khai về điều kiện thu nhập theo chủng loại số 09 tại Phụ lục I phát hành kèmtheo Thông bốn số 09/2021/TT-BXD của bộ xây dựng (không rất cần được có xác nhận);

+ Đối tượng lý lẽ tại Điểm 2.3,2.4, 2.5 Khoản 2 văn bản này xác thực theo chủng loại số 08 trên Phụ lục I ban hành kèmtheo Thông tư số 09/2021/TT-BXD của cục xây dựng.

- Đối với vay vốn ngân hàng để xây mới hoặccải tạo, thay thế nhà để ở:

+ Đối tượng phương tiện tại Điểm 2.2 Khoản2 văn phiên bản này tự khai về đk thu nhậptheo mẫu mã số 05 tại Phụ lục II banhành tất nhiên Thông tư số 09/2021/TT-BXD của bộ xây dựng (không cần được có xácnhận);

+ Đối tượng biện pháp tại Điểm 2.3,2.4, 2.5 Khoản 2 văn bạn dạng này xác nhận theo chủng loại số 04 trên Phụ lục II ban hànhkèm theo Thông tứ số 09/2021/TT-BXD của cục xây dựng.

d) Giấy tờ minh chứng về điều kiện cưtrú

Người vay phải có Giấy xác nhận thôngtin về trú ngụ theo quy định, cụ thể như sau:

- Đối với vay vốn ngân hàng để mua, thuê tải nhàở xóm hội: Giấy xác nhận thông tin về cư trú đề nghị thể hiện địa điểm thường trú trêncùng địa phận tỉnh, tp trực thuộc tw nơi có nhà ở xãhội mua, mướn mua. Trường hòa hợp chỉ gồm tạm trú tại tỉnh, tp trực thuộc
Trung ương nơi có nhà tập thể mua, thuê cài đặt thì đề nghị có thời hạn tạm trú tự mộtnăm trở lên với ngườivay vốn phải tất cả giấy chứng thực đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên tại tỉnh,thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư chi tiêu xây dựng nhà ở xã hội.

- Đối với vay vốn để xây mới hoặccải tạo, sửa chữa nhà nhằm ở: Giấy xác nhận thông tin về cư trú đề xuất thể hiện nơithường trú trên cùng địa bàn cấp huyện với nơi tất cả đất để xây dựng mới hoặc cảitạo, sửa chữa thay thế nhà nhằm ở.

- Đối với vay vốn ngân hàng để mua, thuê sở hữu nhàở làng mạc hội: phiên bản sao có xác thực Sổ hộ khẩu tại tỉnh, thành phố trực ở trong Trungương địa điểm có nhà ở xã hội mua, thuê mua. Ngôi trường hợp tín đồ vay vốn không tồn tại Sổ hộkhẩu theo nguyên tắc thì phải có bản sao có xác nhận Sổ trợ thời trú từ một năm trở lên với giấyxác thừa nhận đóng bảo hiểm xã hội từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc
Trung ương nơi gồm dự án đầu tư xây dựng nhà tại xã hội;

- Đối với vay vốn để xây dựng mới hoặccải tạo, thay thế nhà để ở: bạn dạng sao có xác nhận Sổ hộ khẩu trên cùng địa bàncấp huyện với nơi gồm đất đểxây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở.

đ) Giấy tờ minh chứng vay vốn để mua, thuêmua nhà tại xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa thay thế nhà nhằm ở

- Đối với vay vốn ngân hàng để mua, thuê download nhàở thôn hội:

+ bản sao có xác thực Hợp đồng muabán nhà ở tập thể hoặc hòa hợp đồng thuê mua nhà tập thể theo phép tắc hiện hành;

+ bạn dạng sao giấy tờ chứng minh đã đóngtiền mang đến chủ chi tiêu để mua, mướn mua nhà ở xã hội theo đúng theo đồng đang ký;

+ phiên bản sao Biên bạn dạng bàn giao nhà tại giữangười vay vốn lúc thuê mua nhà xã hội với chủ đầu tư.

- Đối với vay vốn để xây mới hoặccải tạo, sửa chữa thay thế nhà để ở:

+ phiên bản gốc Phương án giám sát giáthành và giải pháp vay chủng loại số 02/NƠXH;

+ bản gốc hòa hợp đồng thi công (nếu có);

+ phiên bản sao có chứng thực Giấy phép xây cất theoquy định của luật pháp về thi công (nếu có);

+ bạn dạng sao có xác nhận Giấy bệnh nhậnquyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do cơquan bên nước gồm thẩm quyền cung cấp theo vẻ ngoài của pháp luật về khu đất đai.

e) sách vở khác tương quan đến thực hiệnbảo đảm chi phí vay

- bạn dạng sao có xác thực Chứng minhnhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu của bạn ký Bên thế chấp vay vốn trên thích hợp đồng thếchấp tài sản;

- bạn dạng chính Giấy ghi nhận bảo hiểmtài sản (nếu có) vào trường hợp luật pháp quy định gia tài thế chấp buộc phải muabảo hiểm;

- bản gốc văn bạn dạng ủy quyền (có công chứng)của những đồng sở hữu gật đầu cho Bên thế chấp vay vốn dùng tài sản để gia công tài sản thay chấp(nếu có);

- Một số sách vở và giấy tờ khác tương quan đến bảođảm tiền vay.

f) Giấy đề xuất giải ngân mẫu mã số 10/NƠXH;

g) Giấy đề nghị điều chỉnh kỳ hạn trảnợ mẫu mã số 12/NƠXH;

h) Giấy ý kiến đề xuất gia hạn nợ chủng loại số 13/NƠXH;

i) hồ sơ mở tài khoản giao dịch tại
NHCSXH nơi mang lại vay.

9.2. Hồ sơ vì chưng Tổ tiết kiệm ngân sách và vay mượn vốnlập

Biên phiên bản họp Tổ TK&VV theo quy địnhhiện hành của NHCSXH.

9.3. Hồ nước sơ vị Ủy ban nhân dân (UBND) cấpxã lập

a) Danh sách đề xuất vay vốn nhà tại xãhội trên NHCSXH theo mẫu mã số 03/NƠXH;

b) Biên phiên bản về việc tổ chức triển khai bốc thăm lựachọn người vay vốn trong ngôi trường hợpnhu ước vay vốn lớn hơn chỉtiêu chiến lược vốn được giao.

9.4. Hồ nước sơ do NHCSXH nơi cho vay vốn lập

a) thông tin nhận hồ sơ vay vốn ngân hàng theo chủng loại số 04/NƠXH;

b) báo cáo thẩm định theo chủng loại số 05/NƠXH;

c) thông báo phê duyệt cho vay vốn theo chủng loại số 06a/NƠXH;

d) Thông báo khước từ cho vay theo chủng loại số 06b/NƠXH;

đ) thông tin chuyển nợ hết thời gian sử dụng theo chủng loại số 14/NƠXH;

e) Thông báo xong xuôi cho vay theo mẫusố 15/NƠXH;

f) báo cáo thẩm định gia sản thế chấp,thông báo phê duyệt tài sản thế chấp theo giải pháp hiện hành của NHCSXH.

9.5. Hồ nước sơ vì NHCSXH nơicho vay, người vay vốn và các bên tương quan cùng lập

a) phù hợp đồng tín dụng theo mẫu mã số 07a, 07b,07c/NƠXH;

b) phù hợp đồng bố bên theo mẫu mã số 08/NƠXH;

c) hòa hợp đồng núm chấp tài sản theo mẫu số 09/NƠXH;

d) Biên bạn dạng kiểm tra theo mẫu mã số 11/NƠXH;

đ) Biên phiên bản xác định cực hiếm tài sảnthế chấp theo vẻ ngoài hiện hành của NHCSXH (nếu có);

e) hồ sơ đăng ký biện pháp đảm bảo tiềnvay có xác nhận của cơ quan tất cả thẩm quyền.

10. Tiến trình cho vay

10.1. Trên tổ TK&VV

Người vay vốn ngân hàng gửi hồ nước sơ lao lý tại
Tiết a, b, c, d Điểm 9.1 Khoản 9 văn phiên bản này đến Tổ TK&VV tại khu vực cưtrú vừa lòng pháp. Nếungười vay vốn chưa là tổ viên Tổ TK&VV thì Tổ TK&VV trên thôn, tổdân phố (làng, ấp, bản, buôn, bon, phun, sóc... Gọi chung là thôn; tổ dân phố,khu phố, khối phố, khóm, đái khu... Gọi bình thường là tổ dân phố) tổ chức họp kết nạpbổ sung tổ viên; họp bình xét công khai dưới sự giám sát, tận mắt chứng kiến của Trưởngthôn hoặc Tổ trưởng tổ dân phố cùng người đại diện thay mặt tổ chức thiết yếu trị - làng hội dấn ủythác xã, phường, thị trấn (gọi bình thường là cấp xã), tiếp đến gửi hồ sơ vay vốn kèmbiên bạn dạng họp Tổ TK&VV đến ubnd cấp xã.

10.2. Tại ubnd cấp xã

- địa thế căn cứ chỉ tiêu chiến lược vốn đượcgiao và hồ sơ ý kiến đề xuất vay vốn của những Tổ TK&VV gởi đến, ubnd cấp làng mạc xác nhậntrên Danh sách ý kiến đề xuất vay vốn nhà xã hội tại NHCSXH theo mẫu mã số 03/NƠXH, tiếp nối gửi Tổ TK&VV nhằm gửi
NHCSXH nơi đến vay.

- ngôi trường hợp nhu cầu vay vốn béo hơnchỉ tiêu kế hoạch vốn được giao thì ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức triển khai xét ưu tiên vay vốn nhàở xã hội cho tất cả những người vay vốn là đối tượng người dùng người có công với nước hoặc đối tượngtại Điểm 2.2, 2.3, 2.4, 2.5 Khoản 2 văn bản này là bạn khuyết tật, con gái giới.Sau khi xét ưu tiên đến các đối tượng người tiêu dùng nói bên trên được vay vốn, các đối tượng người dùng cònlại tổ chức triển khai bốc thăm để ưu tiên vay mượn vốn. Câu hỏi xét ưu tiên và tổ chức triển khai bốc thămphải được tiến hành công khai, minh bạch, khách hàng quan, bao gồm sự thâm nhập của ngườivay vốn và lập thành biên phiên bản lưu tại ubnd cấp xã.

10.3. Trên NHCSXH nơi đến vay

- Khi nhận thấy hồ sơ vay vốn ngân hàng do Tổ TK&VVgửi đến, NHCSXH nơi cho vay thông báo cho người vay vốn theo chủng loại số 04/NƠXH đến làm thủ tục và có theo hồsơ vay vốn ngân hàng quy định tại máu đ Điểm 9.1 Khoản 9 văn bản này. Cán cỗ được Giám đốc
NHCSXH nơi cho vay vốn phân công, trong thời hạn tối đa 10 ngày làmviệc tiến hành thẩm định tính đầy đủ, thích hợp pháp, đúng theo lệ của hồ sơ vay vốn, lập
Báo cáo đánh giá và thẩm định theo mẫu số 05/NƠXH. Báocáo đánh giá và thẩm định được lập cân xứng với từng đối tượng người dùng xin vay mượn nhưng đề xuất tuân thủcác nội dung theo mẫu gợi ý và được tiến công máy.

- Cán cỗ được cắt cử thẩm địnhtrình báo cáo thẩm định kèm hồ sơ vay vốn cho Trưởng phòng planer - Nghiệp vụtín dụng/Tổ trưởng chiến lược - nghiệp vụ kiểm soát, sau đó trình người có quyền lực cao NHCSXHnơi giải ngân cho vay xem xét phê duyệt. Việc kiểm soát và phê chú tâm hồ sơ vay vốn ngân hàng kể từkhi cán cỗ được phân công đánh giá đến khi trình Giám đốc tối đa 05 ngày làmviệc.

- NHCSXH nơi mang đến vay thông báo kết quảphê duyệt cho vay vốn theo mẫu mã số 06a/NƠXH hoặckhông chấp nhận phê duyệt cho vay vốn theo mẫu số06b/NƠXH.

Trường đúng theo phê duyệt cho vay vốn thì
NHCSXH nơi cho vay cùng người vay vốn lập thích hợp đồng tín dụng theo mẫu mã số 07a/NƠXH hoặc 07b/NƠXH hoặc 07c/NƠXH.NHCSXH nơi cho vay cùng người vay vốn ngân hàng và chủ đầu tư ký vừa lòng đồng tía bên theo mẫu số 08/NƠXH (đối với vay vốn để mua, thuêmua nhà tại xã hội); cùng Bên thế chấp lập đúng theo đồng ráng chấp gia tài và thực hiệncông chứng, đăng ký biện pháp đảm bảo an toàn theo đúng nguyên lý hiện hành của pháp luật,chi mức giá do fan vay bỏ ra trả.

Khi cam kết Hợp đồng tín dụng, vừa lòng đồng thếchấp tài sản, người vay vốn ngân hàng phải xuất trình bạn dạng gốc: Giấy tờ minh chứng đã đóngtiền cho chủ đầu tư để mua, thuê mua nhà tại xã hội; phù hợp đồng mua bán nhà ngơi nghỉ xã hội/Hợpđồng mướn mua nhà ở xã hội; Biên bạn dạng bàn giao nhà tại giữa người vay vốn ngân hàng để thuêmua nhà tập thể với chủ đầu tư chi tiêu hoặc Giấy ghi nhận quyền thực hiện đất, quyền sởhữu nhà ở và tài sản khác gắn sát với đất cùng các giấy tờ liên quan đến hồ sơthế chấp gia tài để đối chiếu.

Các hợp đồng nêu trên được lập phù hợpvới từng đối tượng người sử dụng vay vốn, nhiều loại tài sản bảo đảm và phải tuân thủ các nội dungtheo mẫu mã hướng dẫn, được đánh máy.

- địa thế căn cứ Hợp đồng tín dụng đã được kýkết thân người vay vốn ngân hàng với NHCSXH nơi cho vay, người vay vốn ngân hàng mở thông tin tài khoản tại
NHCSXH nơi cho vay vốn và triển khai gửi tiền gửi tiết kiệm chi phí hàng tháng theo quy địnhbắt đầu tính từ lúc ngày ký Hợp đồng tín dụng.

- sau khi hồ sơ của khoản vay đượchoàn thiện, cán cỗ được người đứng đầu NHCSXH nơi giải ngân cho vay phân công bàn giao toàn bộhồ sơ cho thành phần kế toán làm căn cứ giải ngân.

- kế toán chỉ được phân phát tiền vay mượn saukhi người vay vốn đã thực hiện gửi tiền gửi tiết kiệm ngân sách và chi phí theo khí cụ và ngườivay vốn, bên thế chấp đã bàn giao cho bộ phận kế toán phiên bản gốc: thích hợp đồng nỗ lực chấptài sản đã công chứng; hòa hợp đồng mua bán nhà sống xã hội/Hợp đồng thuê mua nhà ở xãhội của người vay vốn ngân hàng với công ty đầu tư; Giấy ghi nhận bảo hiểm gia sản trongtrường hợp điều khoản quy định gia tài thế chấp cần mua bảo đảm (nếu có); Biênbản chuyển giao nhà nghỉ ngơi giữa bạn vay vốn lúc thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư; giấytờ minh chứng đã đóng góp tiền mang đến chủ chi tiêu hoặc Giấy ghi nhận quyền áp dụng đất,quyền sở hữu nhà tại và gia tài khác gắn sát với đất; giấy tờ liên quan cho tàisản thế chấp để giữ thành túi riêng cùng làm thủ tục lưu trữ, bảo quản trong khotheo cơ chế quy định của NHCSXH.

11. Giải ngân

11.1. Đối với vay vốn để mua, thuê muanhà sinh sống xã hội

Mỗi lần giải ngân, người vay vốn ngân hàng viết
Giấy đề xuất giải ngân theo mẫu mã số 10/NƠXH gửikèm Giấy đề nghị giao dịch thanh toán hoặc thông tin nộp tiền của chủ đầu tư, vừa lòng đồngtín dụng theo mẫu mã số 07a/NƠXH hoặc 07b/NƠXH mang lại NHCSXH nơi đến vay, chi phí vay được
NHCSXH nơi đến vaychuyển khoản đến chủ đầu tư. Cán cỗ được người đứng đầu phân công đánh giá tính vừa lòng lệ,hợp pháp của cục hồ sơ, ký kết và trình Trưởng phòng chiến lược - nghiệp vụ tín dụng/Tổ trưởng
Kế hoạch - nhiệm vụ kiểm soát, tiếp đến trình người đứng đầu phê duyệt. Tín đồ vay vốnký xác nhận vào Phụ lục vừa lòng đồng tín dụng, phần quan sát và theo dõi giải ngân.

Xem thêm: Mượn tiền trả góp không the chấp, vay tiêu dùng không tài sản bảo đảm

11.2. Đối với vay vốn để kiến tạo mớihoặc cải tạo, sửa chữa thay thế nhà để ở

- các lần giải ngân, ngườivay vốn viết Giấy đề xuất giải ngân theo mẫu mã số10/NƠXH giữ hộ kèm hợp đồng tín dụng theo mẫusố 07c/NƠXH đến NHCSXH nơi cho vay, chi phí vay được NHCSXH khu vực chovay chuyển khoản qua ngân hàng trả cho 1-1 vị đáp ứng vật tư hoặc đưa ra tiền khía cạnh hoặc gửi khoảnvào tài khoản thanh toán giao dịch theo ý kiến đề xuất của người vay vốn.

- Số tiền giải ngân cho vay lần đầu không quá50% số chi phí phê duyệt mang lại vay. Cán bộ được chủ tịch phân công kiểm soát tính hợplệ, hợp pháp của bộ hồ sơ, cam kết và trình Trưởng phòng kế hoạch - nghiệp vụ tín dụng/Tổtrưởng planer - nghiệp vụ kiểm soát, sau đó trình giám đốc phê duyệt, tiếnhành giải ngân và kiến nghị người vay vốn ngân hàng ký dấn nợ vào Phụ lục vừa lòng đồng tín dụng,phần quan sát và theo dõi giải ngân.

- NHCSXH nơi cho vay vốn giải ngân số tiềncòn lại lúc người vay vốn ngân hàng đã áp dụng trên 50% phương án tính toán chi phí vàphương án vay. Cán bộ được người có quyền lực cao NHCSXH nơi giải ngân cho vay phân công tiến hành kiểmtra thực tiễn công trình theo chủng loại số 11/NƠXH,nếu đủ điều kiện thì thực hiện giải ngân và ý kiến đề nghị người vay mượn vốnký nhận nợ vào Phụ lục thích hợp đồng tín dụng, phần theo dõi giải ngân.

12. Định kỳ hạn trả nợgốc

12.1. Định kỳ hạn trả nợ cội 06tháng 01 lần tính từ lúc ngày người vay vốn ngân hàng nhận khoản vay đầu tiên.

12.2. Khi người vay vốn ngân hàng nhận khoản vaycuối cùng, nếu như số tiền vẫn vay thấp hơn số tiền đã có phê duyệt cho vay vốn thì
NHCSXH nơi giải ngân cho vay và fan vay thỏa thuận hợp tác điều chỉnh lại số tiền bắt buộc trả của những kỳhạn trả nợ cội và/hoặc thời hạn chovay cùng ghi vào phụ lục hợp đồng tín dụng, phần định lại kỳ hạn trả nợ nơi bắt đầu và/hoặcsố tiền trả nợ gốc.

13. Kiểm tra, giámsát

Tối nhiều 30 ngày kể từ ngày vạc tiềnvay lần cuối cùng,NHCSXH nơi mang lại vay triển khai kiểm tra việc áp dụng vốn vay mượn theo chủng loại số 11/NƠXH. NHCSXH nơi cho vay vốn có trách nhiệmkiểm tra quá trình sử dụng vốn vay và trả nợ, trả lãi của tín đồ vay vốn, kiểmtra thực trạng tài sản bảo vệ tiền vay nhằm mục đích đôn đốc người vay vốn ngân hàng thực hiệnđúng và khá đầy đủ những cam đoan đã thỏa thuận trong đúng theo đồng tín dụng, hòa hợp đồng thếchấp tài sản.

14. Thu nợ, thu lãi

14.1. Thu nợ gốc

a) Đến kỳ hạn trả nợ gốc, NHCSXH nơi mang lại vaytrích số dư tài khoản giao dịch của người vay vốn để thu nợ gốc theo thỏa thuận hợp tác tại Hợpđồng tín dụng. Ngườivay vốn được trả nợ trước hạn;

b) NHCSXH nơi cho vay thuhồi nợ nơi bắt đầu trước hạn trong trường thích hợp theo văn bản của ban ngành nhà nước bao gồm thẩmquyền hoặc theo công cụ tại tiết b
Điểm 15.3 Khoản 15 văn bản này.

14.2. Thu lãi

Lãi tiền vay được thực hiệnthu mặt hàng tháng bắt đầu từ tháng sau tháng dìm khoản vay đầu tiên. Hàng tháng,NHCSXH nơi cho vay thực hiện trích trường đoản cú tài khoản thanh toán của người vay vốn ngân hàng đểthu lãi.

15. Xử trí nợ

15.1. Điều chỉnh kỳ hạn trả nợ gốc

Đến kỳ hạn trả nợ cội theoquy định trên Điểm 12.1 Khoản 12 văn bạn dạng này tín đồ vay buộc phải có trọng trách trả nợ; ví như ngườivay vốn không có công dụng trả nợ một trong những phần hoặc toàn thể số chi phí vay của tất cả kỳ hạntrả nợ gốc đó thì được coi như xét kéo dãn dài thời gian trả nợ sang kỳ hạn trả nợ gốctiếp theo, thời hạn điều chỉnh không quá 06 tháng. Trước 05 ngày cho hạn, ngườivay vốn phải có Giấy ý kiến đề xuất điều chỉnh kỳ hạn trả nợ cội theo chủng loại số 12/NƠXH gửi NHCSXH nơi cho vay vốn để xemxét kiểm soát và điều chỉnh kỳ hạn trả nợ gốc.

15.2. Gia hạn nợ

Đến hạn trả nợ nơi bắt đầu cuối cùng,người vay vốn ngân hàng không có khả năng trả được nợ thì được xem như xét gia hạn nợ. Trước05 ngày mang đến hạn, người vay vốn ngân hàng phải có Giấy đề xuất gia hạn nợ theo mẫu mã số 13/NƠXH nhờ cất hộ NHCSXH nơi cho vay để xemxét cho gia hạn nợ. Vấn đề gia hạn nợ hoàn toàn có thể một hoặc những lần, tuy nhiên thời giangia hạn nợ về tối đa không thật 12 tháng.

15.3. đưa nợ quá hạn

a) NHCSXH nơi cho vay gửithông báo gửi nợ vượt hạn cho những người vay vốn theo mẫusố 14/NƠXH đối với các trường hợp:

- Người vay vốn sử dụng vốn vay không đúng mụcđích đã ghi trong hòa hợp đồng tín dụng thanh toán thì dịch số nợ sai mục tiêu không trả được thanh lịch nợquá hạn;

- Người vay vốn không trả nợ cội đúnghạn theo thỏa thuận và ko được NHCSXH nơi cho vay chấp thuận kiểm soát và điều chỉnh kỳ hạntrả nợ cội hoặc gia hạn nợ thì NHCSXH nơi cho vay vốn chuyển số nợ gốc không trả đượcđúng hạn sang trọng nợ thừa hạn;

- Theo văn bản của cơ quan nhà nước cóthẩm quyền.

b) Trường phù hợp người vay vốn cung cấpthông tin không nên sự thật, vi phạm những quy định tại hòa hợp đồng tín dụng thanh toán và/hoặc hợp đồngthế chấp gia sản nhưng trong thời hạn 03 mon tính từ ngày NHCSXH nơi cho vaylập Biên phiên bản kiểm tra theo mẫu mã số 11/NƠXHkhông tương khắc phục, thay thế thì NHCSXH nơi cho vay vốn lập thông báo dứt cho vaytheo chủng loại số 15/NƠXH gửi tín đồ vay với sau 03 mon tính từ thời điểm ngày lập thông báo gửitheo chủng loại 15/NƠXH nếu bạn vay ko trả được nợ trước hạn thì NHCSXH nơi chovay triển khai chuyển nợ quá hạn.

c) sau khoản thời gian chuyển nợ thừa hạn, NHCSXHnơi cho vay vốn phối phù hợp với các cơ quan tương quan và chính quyền địaphương đôn đốc, yêu thương cầu bạn vay vốn triển khai nghĩa vụ trả nợ.

16. Xử lý những vi phạm

16.1. Ngừng cho vay

NHCSXH nơi cho vay căn cứ vào kết quảkiểm tra mức độ vi phạm ghi trong Biên bản kiểm tra theo mẫu số 11/NƠXH hoặc theo văn bạn dạng của cơ quannhà nước bao gồm thẩm quyền để quyết định ngừng cho vay, thu hồi nợ trước hạn vàchuyển nợ quá hạn đối với người vay mượn vốn phạm luật quy định tại huyết b Điểm 15.3 Khoản15 văn phiên bản này.

16.2. NHCSXH nơi cho vay vốn xử lý tài sảnbảo đảm hoặc khởikiện theo điều khoản của pháp luật và của NHCSXH

a) bạn vay vốn phạm luật Hợp đồng tíndụng, đúng theo đồng thế chấp tài sản, đã được NHCSXH nơi đến vay thông tin bằng vănbản;

b) Người vay vốn có nợ hết hạn donguyên nhân khinh suất nhưng không tồn tại biệnpháp khả thi để trả nợ ngân hàng;

c) Người vay vốn có năng lượng tài chínhđể trả nợ nhưng cố ý trốn tránh chây ỳ trả nợ theo thỏa thuận;

d) Người vay vốn có hành vi lừa đảo,gian lận;

đ) những vi phạm không giống theo biện pháp củapháp luật.

17. Xử lý nợ bị rủiro

Việc xử trí nợ bị rủi ro khủng hoảng được thực hiệntheo giải pháp của Thủ tướng mạo Chínhphủ và NHCSXH về quy chế xử lý nợ bị khủng hoảng tại NHCSXH.

18. Thông tin tài khoản thanhtoán và thông tin tài khoản tiền nhờ cất hộ của người vay vốn

18.1. NHCSXH nơi cho vay mở tài khoảnthanh toán cho người vay vốn để người vay vốn ngân hàng gửi tiền tiết kiệm và thanh toán những khoảntrả nợ gốc, trả lãi theo thỏa thuận hợp tác tại hòa hợp đồng tín dụng và các giao dịchkhác (nếu có). Người vay vốn ngân hàng nộp tiền phương diện hoặc giao dịch chuyển tiền vào thông tin tài khoản thanhtoán tại NHCSXH nơi cho vay. Fan vay vốn chuyển tiền trong khối hệ thống NHCSXH đếntài khoản thanh toán này thì được miễn mức giá chuyển tiền. NHCSXH nơi cho vay thựchiện trích số dư tài khoản giao dịch để thu nợ gốc, thu tiền lời theo thỏa thuận.

Đồng thời, NHCSXH nơi cho vay mở tài khoảntiền gửi cho những người vay vốn nhằm theo dõi bài toán gửi tiền máu kiệm. NHCSXH nơi chovay triển khai trích số dư tài khoản giao dịch thanh toán chuyển sang tài khoản tiền nhờ cất hộ củangười vay vốn ngân hàng theo thỏa thuận tại thích hợp đồng tín dụng. Tiền lãi được trả một lầnkhi tất toán thông tin tài khoản tiền gửi. Khi xong thời gian giữ hộ tiền tiết kiệm,NHCSXH nơi giải ngân cho vay tất toán thông tin tài khoản tiền gửi đưa sang thông tin tài khoản thanh toáncủa bạn vay vốn.

18.2. Hồ sơ mở tài khoản: thực hiệntheo những quy định hiện hành của NHCSXH.

19. Bảo đảm an toàn tiền vay

19.1. Đối với vay vốn ngân hàng để kiến thiết mớihoặc cải tạo, thay thế sửa chữa nhà để ở thực hiện theo quy định bảo vệ tiền vay tronghệ thống NHCSXH.

19.2. Đối với vay vốn ngân hàng để mua, thuê muanhà sinh hoạt xã hội tiến hành theo quy định bảo đảm tiền vay mượn trong hệ thống NHCSXH cóbổ sung một vài nội dung sau:

- Người vay vốn mua, mướn mua nhà tại xãhội sinh ra từ vốn vay được thế chấp nhà ở này tại NHCSXH để mua, mướn muachính nhà tại đó;

- địa thế căn cứ Hợp đồng tín dụng, đúng theo đồngba bên đã ký, vừa lòng đồng giao thương nhà nghỉ ngơi xã hội hoặc thích hợp đồng mướn mua nhà ở xã hội;giấy tờ minh chứng đã đóng tiền cài hoặc mướn mua nhà tại cho chủ đầu tư chi tiêu theo tiến độ thỏa thuậntrong vừa lòng đồng giao thương nhà sinh sống hoặc phù hợp đồng mướn mua nhà tại xã hội; NHCSXH nơicho vay cùng người vay vốn ngân hàng lập hòa hợp đồng cụ chấp gia tài theo chủng loại số 09/NƠXH. Giá trị của gia sản thế chấp tạithời điểm ký Hợp đồng gắng chấp gia sản được xác minh bằng giá trị Hợp đồngmua, thuê mua nhà tại xã hội. Việc tiến hành công bệnh Hợp đồng thế chấp ngân hàng tài sảnvà đăng ký biện pháp bảo vệ được tiến hành theo đúng phép tắc hiện hành củapháp luật, túi tiền do người vay vốn ngân hàng chi trả;

- nhà tại hình thành trường đoản cú vốn vay mượn sau khihình thành liên tiếp được dùng thế chấp ngân hàng để đảm bảo an toàn nghĩa vụ trả nợ mang lại NHCSXH.Khi người vay vốn để mua, thuê mua nhà xã hội đã trả tối đa 95% quý hiếm Hợp đồngmua, thuê mua nhà xã hội cho chủ chi tiêu và chuyển giao đưa vào áp dụng đối vớimua nhà ở xã hội, NHCSXH nơi cho vay cùng công ty đầu tư, người vay vốn làm thủ tụccấp Giấy ghi nhận quyền áp dụng đất, quyền sở hữu nhà tại và gia sản khác gắnliền với khu đất đồng thời với thủ tục đăng ký chuyển đổi nội dung phương án bảo đảmđã đăngkýtheo dụng cụ của điều khoản tại cơ quan nhà nước tất cả thẩm quyền, chi tiêu do ngườivay vốn chi trả. Ngay sau khi nhận được giấy hứa hẹn trả kết quả do cơ quan có thẩmquyền cấp, người vay vốn và chủ đầu tư phải chuyển giao cho NHCSXH nơi mang lại vay;

- lúc được cơ quan có thẩm quyền cấp
Giấy chứng nhận quyền áp dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia sản khác gắn liềnvới đất theoquy định của pháp luật, NHCSXH nơi cho vay vốn cử cán bộ, phương tiện, đảm bảo để nhận,quản lý, vận tải và làm thủ tục lưu trữ, bảo vệ trong kho ngaytrong ngày theo lao lý của NHCSXH;

- lúc người vay vốn trả hếtnợ (gốc, lãi) thì NHCSXH nơi cho vay vốn làm thủ tục xuất kho trả giấy tờ của tài sảnthế chấp cho mặt thế chấp.

20. Tổ chức thực hiện

20.1. Hạch toán kế toán tài chính và giữ gìn hồ sơvay vốn

Việc hạch toán kế toán và lưu giữ hồsơ vay vốn được triển khai theo phương pháp hiện hành của NHCSXH.

20.2. Chế độ report thống kê

a) Việc báo cáo thống kê được thực hiệntheo các quy định hiện nay hành của NHCSXH.

b) Định kỳ đủng đỉnh nhất vào trong ngày 15 hàngtháng, Hội sở thiết yếu NHCSXH (Ban planer Nguồn vốn) gửi bank Nhà nước Việt
Nam báo cáo tình hình huy động tiền gửi tiết kiệm ngân sách để thực hiện cơ chế chovay nhà tập thể và tình trạng cho vay nhằm thực hiện chế độ nhà nghỉ ngơi xã hội theo
Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP của chủ yếu phủ.

20.3. Trụ sở NHCSXH những tỉnh, thành phốvà những Phòng thanh toán NHCSXH

a) triển khai đúng hiện tượng của pháp luậtvà văn bản hướng dẫn này về cho vay ưu đãi nhằm thực hiện chính sách nhà sinh hoạt xã hội.Tổ chức tập huấn ngôn từ văn phiên bản này đến cán cỗ NHCSXH, những nghiệp vụ liên quan cho Tổtrưởng Tổ TK&VV, các tổ chức chủ yếu trị - xóm hội dấn ủythác và những đơn vị có tương quan khác;

b) report UBND, Ban đại diện thay mặt Hội đồngquản trị NHCSXH các cấp về việc triển khai tiến hành Nghị định số100/2015/NĐ-CP , Nghị định số49/2021/NĐ-CP của thiết yếu phủ, Thông tứ số 09/2021/TT-BXD của bộ xây dựng với cácnội dung khuyên bảo tại văn bản này;

c) tham mưu cho ủy ban nhân dân cấp tỉnh để chỉ đạo
Sở Xây dựng, chính quyền cấp huyện, cấp cho xã và những cơ quan tác dụng liên quanthực hiện xác thực đối tượng, đk vay vốn khuyến mãi theo công cụ tại Nghị định100/2015/NĐ-CP với Nghị định số 49/2021/NĐ-CP của thiết yếu phủ; phối hợp chặt chẽ với
NHCSXH trong quy trình xử lý nợ bị rủi ro khủng hoảng và tài sản bảo đảm để tịch thu vốnvay;

d) Phối phù hợp với các tổ chức triển khai chính trị- làng mạc hội dấn ủy thác, Tổ TK&VV thực hiện xuất sắc văn bản thỏa thuận, vừa lòng đồng ủythác và Hợp đồng ủy nhiệm sẽ được ký kết kết;

đ) tổ chức tuyên truyền, phổ cập côngkhai văn bản về mang lại vay nhà xã hội theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP , Nghị địnhsố 49/2021/NĐ-CP của thiết yếu phủ, Thông bốn số 09/2021/TT-BXD của cục xây dựng vàvăn bản này.

21. Hiệu lực thi hành

21.1. Điều khoản gửi tiếp

21.3. Phần nhiều điểm không giải đáp tạivăn bạn dạng này, thực hiện theo nguyên tắc tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP , Nghị địnhsố 49/2021/NĐ-CP của cơ quan chính phủ và Thông bốn số 09/2021/TT-BXD của cục Xây dựng.

21.4. Trường vừa lòng sau ngày ban hành vănbản này có sự thay đổi của văn phiên bản quy phi pháp luật dẫn cho việc vận dụng vănbản này trái với biện pháp của điều khoản hiện hành thì NHCSXH nơi giải ngân cho vay thựchiện theo những văn phiên bản quy bất hợp pháp luật sửa đổi, bổ sung cập nhật hoặc vắt thế.

21.5. Hầu như sửa đổi, bổ sung cập nhật nội dungvăn bản này do tổng giám đốc NHCSXH quyết định. Quy trình thực hiện tại nếu có vướngmắc, các đơn vị report về Hội sở bao gồm NHCSXH xem xét, giải quyết./.

DANHMỤC CÁC MẪU BIỂU

Ghi chú: - những đơn vị lưu ý các nội dungchú yêu thích tại cuối những mẫu biểu để thực hiện theo đúng quy địnhvà khi tiến công máy và in có thểbỏ văn bản chú thích.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT phái mạnh Độc lập - tự do - hạnh phúc ---------------

Mẫu số 01/NƠXH Người vay vốn lập 01 liên nhờ cất hộ NH.